SR 5-4 빌딩 핵심 정보
주소 : 서울특별시 강남구 도산대로 138 (논현동 5-4)
규모 : 지하 4층 ~ 지상 16층
준공 : 2023년 12월 22일
구조 : 철골철근콘크리트(SRC)
연면적 : 약 4,193평
주차 : 총 97대 (자주식 3대 / 기계식 94대)
승강기 : 총 4대(비상·화물 포함)
관리방식 : 실비정산
교통 : 3호선 신사역 도보 약 5분
SR 5-4 빌딩, 도산대로 신축 프리미엄 오피스의 새로운 기준
서울 강남구 도산대로에 위치한 SR 5-4 빌딩은 2023년 준공된 신축 프리미엄 오피스로, 도산대로 중심 입지와 최신 업무환경을 동시에 갖춘 오피스 빌딩입니다. 신사역과 가까운 뛰어난 접근성은 물론, 현대적인 설계와 우수한 공간 활용성을 바탕으로 기업의 브랜드 가치까지 높일 수 있는 업무공간으로 주목받고 있습니다.
신사역 도보 5분, 도산대로 중심 입지
SR 5-4 빌딩은 3호선 신사역에서 도보 약 5분 거리에 위치해 있습니다.
도산대로를 중심으로 논현로, 압구정로, 언주로와 빠르게 연결되며 강남 전역은 물론 성수, 청담, 압구정 등 주요 비즈니스 권역으로 이동이 편리합니다.
도산대로 대로변 입지 특성상 기업의 가시성과 브랜드 노출 효과도 뛰어나 쇼룸이나 고객 방문이 많은 기업에도 경쟁력이 높은 위치입니다.
2023년 준공된 신축 프리미엄 오피스
2023년 12월 사용승인을 받은 SR 5-4 빌딩은 최신 건축 트렌드를 반영한 신축 오피스입니다. 유리 커튼월과 석재를 조화롭게 적용한 외관은 도산대로의 프리미엄 이미지와 잘 어우러지며, 야간에는 절제된 조명 연출로 세련된 분위기를 완성합니다.
공용부와 로비 역시 고급 마감재를 적용해 방문객에게 높은 수준의 첫인상을 제공합니다.
다양한 업종을 수용하는 효율적인 공간 설계
건물 내부는 층별 독립성이 높아 다양한 형태의 업무공간을 구성할 수 있도록 설계되었습니다. 대형 창호를 통해 풍부한 자연채광을 확보했으며, 개방감 있는 평면은 업무 효율과 공간 활용도를 높여줍니다.
기업 규모와 운영 방식에 따라 일반 오피스는 물론 쇼룸, 교육시설, 전문 클리닉 등 다양한 용도로 활용이 가능합니다.
넉넉한 주차와 최신 업무 인프라
SR 5-4 빌딩은 총 97대 규모의 주차시설을 운영하고 있습니다.
자주식 3대
기계식 94대
중형 오피스 규모 대비 충분한 주차 공간을 확보해 임직원과 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한 승강기 4대를 운영해 출퇴근 시간이나 방문객이 많은 시간대에도 원활한 이동 환경을 제공합니다.
관리비는 실비정산 방식으로 운영되어 비용의 투명성도 확보했습니다.
도산대로 프리미엄 상권의 풍부한 인프라
건물 주변에는 신사역 상권과 가로수길, 압구정, 청담이 모두 인접해 있습니다. 다양한 레스토랑과 카페, 금융기관, 병원, 호텔, 패션 브랜드 쇼룸 등이 밀집해 있어 업무와 고객 응대, 직원 복지까지 모두 만족할 수 있는 환경을 제공합니다. 강남에서도 프리미엄 비즈니스 입지를 원하는 기업들에게 높은 만족도를 제공하는 지역입니다.
추천 업종
SR 5-4 빌딩은 다음과 같은 업종에 특히 적합합니다.
IT 기업
광고·마케팅 기업
디자인 스튜디오
패션 브랜드 본사
뷰티 브랜드
프리미엄 쇼룸
메디컬 클리닉
교육시설
컨설팅 회사
법률·회계 사무소
전문 서비스 기업
총평
SR 5-4 빌딩은 신사역 도보 5분, 도산대로 대로변이라는 뛰어난 입지와 2023년 준공된 신축 프리미엄 오피스의 장점을 모두 갖춘 업무시설입니다.
세련된 커튼월 외관, 효율적인 평면 설계, 풍부한 자연채광, 97대 규모의 주차시설, 최신 공용 인프라까지 갖추고 있어 기업의 업무 효율성과 브랜드 이미지를 동시에 높일 수 있는 오피스로 평가됩니다.
특히 강남권에서 신축 오피스와 높은 상징성, 우수한 접근성을 모두 고려하는 기업이라면 우선적으로 검토해볼 만한 프리미엄 업무공간입니다.