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임대가능

이태원동 사무실 임대 쿼드206

임대면적
548.881,814.49
전용면적
361.081,193.66
4,5
보증금768,430,000
월 임대료76,840,000
관리비19,210,000
지금 신청하면 중개수수료 무료!
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매물정보

무료주차12
입주시기즉시 입주
인테리어원상복구
주소서울 용산구 이태원로 206

위치 정보

Building Information

쿼드206

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상세보기

빌딩 임대조건

보증금
390,194,000평당 1,400,000
월 임대료
39,019,400평당 140,000
관리비
9,754,850평당 35,000

빌딩정보

기준층 면적임대 278.71평 / 전용 180.54
전용률64.78%
규모지하 5층 ~ 지상 8
사용승인일2025년 12월 31일
냉난방방식개별냉난방
천정고2.8m
방향(출입구기준)북향
엘리베이터2대
지하철역과의 거리이태원역(6호선) 3
주차방식: 자주식
총대수: 65
무료주차: 1대 / 임대면적 45
유료주차: 월 220,000원 (vat 별도)

빌딩 인사이트

쿼드206 QUAD206 | 용산 사무실 임대 이태원 신축 오피스
2026.08.25

쿼드206 QUAD206 | 용산 사무실 임대 이태원 신축 오피스

QUAD 206 핵심 정보

  • 주소 : 서울특별시 용산구 이태원로 206(이태원동 126-2번지)

  • 규모 : 지하 5층 ~ 지상 8층

  • 준공 : 2025년

  • 연면적 : 약 2,458평

  • 특징 : 신축 프리미엄 오피스

  • 냉난방 : 고효율 시스템

  • 주차 : 지하 주차시설

  • 보안 : 스피드게이트·통합 보안 시스템

  • 교통 : 한강진역·이태원역 이용 가능


QUAD 206, 용산 비즈니스의 새로운 기준이 되는 프리미엄 오피스

서울 용산구 이태원동에 위치한 QUAD 206은 2025년 준공된 신축 프리미엄 오피스로, 글로벌 비즈니스 환경과 최신 스마트 빌딩 기술을 결합한 차세대 업무시설입니다. 국제적인 라이프스타일이 형성된 이태원 중심 입지와 우수한 접근성, 현대적인 업무환경을 모두 갖춰 외국계 기업과 크리에이티브 기업들의 새로운 업무 거점으로 주목받고 있습니다.


이태원과 한강진을 모두 누리는 글로벌 입지


QUAD 206은 한강진역과 이태원역을 모두 이용할 수 있는 입지에 위치합니다. 용산국제업무지구와 한남동, 성수, 강남을 연결하는 교통망이 우수하며, 남산과 한강을 잇는 서울 중심축에 자리해 뛰어난 접근성을 제공합니다.

특히 외국인 거주지역과 글로벌 브랜드가 밀집한 이태원 상권과 가까워 해외 기업이나 글로벌 조직이 서울 거점을 구축하기에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.


2025년 준공된 신축 프리미엄 오피스


QUAD 206은 최신 건축 트렌드를 반영한 신축 오피스로, 세련된 외관과 고급 마감재를 적용해 차별화된 업무환경을 제공합니다.

도심 속에서도 개방감을 극대화한 설계와 현대적인 디자인은 기업의 브랜드 이미지를 높여주며, 입주사와 방문객 모두에게 프리미엄 오피스의 가치를 전달합니다.


업무 효율을 높이는 스마트 오피스 설계


건물은 대형 플레이트 구조를 적용해 공간 활용도를 높였으며, 다양한 조직 규모에 맞춰 유연한 오피스 구성이 가능합니다.

최신 OA 플로어 시스템을 적용해 사무공간 레이아웃 변경이 용이하며, 코어 중심의 효율적인 동선 설계로 업무 효율성을 극대화했습니다.

또한 풍부한 자연채광과 개방감 있는 공간 구성을 통해 쾌적한 근무환경을 제공합니다.


스마트 빌딩 시스템과 첨단 업무 인프라


QUAD 206은 스마트 빌딩에 걸맞은 다양한 시스템을 적용했습니다.

  • 고효율 냉난방 시스템

  • OA 플로어

  • 스피드게이트

  • 통합 보안 시스템

  • 스마트 빌딩 관리 솔루션

  • 넉넉한 지하 주차시설

에너지 효율을 높이는 설비와 첨단 관리 시스템을 통해 운영 효율성과 지속가능성을 함께 확보한 것이 특징입니다.


글로벌 비즈니스와 라이프스타일이 공존하는 환경


건물 주변에는 한남동과 이태원의 다양한 라이프스타일 인프라가 형성되어 있습니다. 글로벌 레스토랑과 카페, 호텔, 문화시설, 쇼핑 공간이 가까워 임직원의 근무 만족도를 높여주며, 해외 고객과의 미팅이나 비즈니스 네트워킹에도 최적의 환경을 제공합니다.

또한 용산국제업무지구 개발과 함께 미래 가치가 더욱 높아질 것으로 기대되는 지역입니다.


추천 업종


QUAD 206은 다음과 같은 기업에 적합합니다.

  • 외국계 기업

  • 글로벌 기업 한국지사

  • IT 기업

  • AI·테크 기업

  • 금융·투자사

  • 컨설팅 회사

  • 콘텐츠 기업

  • 디자인 스튜디오

  • 라이프스타일 브랜드

  • 스타트업

  • 크리에이티브 에이전시


총평


QUAD 206은 2025년 준공된 신축 프리미엄 오피스로, 국제적인 비즈니스 환경과 스마트 오피스 시스템을 모두 갖춘 용산의 새로운 랜드마크입니다.

이태원과 한강진을 연결하는 뛰어난 입지, 최신 OA 시스템과 스마트 빌딩 기술, 세련된 건축 디자인, 글로벌 비즈니스에 최적화된 환경까지 갖춰 기업의 경쟁력과 브랜드 가치를 동시에 높일 수 있는 업무공간으로 평가됩니다.

특히 외국계 기업, 글로벌 브랜드, IT·콘텐츠 기업, 금융 및 컨설팅 기업처럼 국제적인 업무 환경과 프리미엄 이미지를 중요하게 생각하는 기업이라면 우선적으로 검토해볼 만한 차세대 오피스입니다.

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(주)드로잉부동산중개법인

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