미드타운센터 정보
서울 강남구 역삼로17길 51(역삼동 739-16번지)에 위치한 미드타운센터는 2015년 준공된 신축급 중소형 오피스로, 역삼역 초역세권 입지와 유연한 공간 구성이 강점인 업무시설입니다. 지하 3층부터 지상 10층 규모로 조성됐으며, 연면적 약 1,363평 규모를 갖추고 있습니다. 특히 스타트업과 IT기업, 전문 서비스 기업 등 중소 규모 기업의 업무 환경에 맞춰 설계된 실용적인 오피스로 평가받고 있습니다.
역삼역 도보 3분, 뛰어난 접근성
미드타운센터의 가장 큰 경쟁력은 역삼역 도보 약 3분의 우수한 입지입니다. 2호선을 통해 강남, 삼성, 잠실, 시청 등 서울 주요 업무지역으로 이동이 편리하며, 테헤란로와 강남대로 접근성도 뛰어나 대중교통과 차량 이동 모두 효율적입니다. 외부 미팅과 고객 방문이 많은 기업은 물론 직원들의 출퇴근 만족도 역시 높은 입지입니다.
2015년 준공, 신축급 컨디션
2015년 사용승인을 받은 비교적 신축 오피스로, 건물 내외부 컨디션이 우수한 편입니다. 깔끔한 외관과 현대적인 공용부, 효율적인 평면 설계를 갖추고 있어 기업의 이미지와 업무 환경을 동시에 만족시키는 오피스입니다.
준공 연식이 오래되지 않아 설비 안정성과 관리 상태도 양호한 편입니다.
중소기업에 적합한 효율적인 공간 구성
기준층 전용면적은 약 71평으로 전용률은 약 78% 수준입니다.
공용공간과 업무공간이 균형 있게 구성되어 있으며, 회의실과 업무공간을 효율적으로 배치하기 좋은 평면을 갖추고 있습니다.
중소기업 본사나 스타트업, 전문 서비스 기업이 단독층을 사용하는 데 적합한 규모입니다.
공유오피스 운영도 가능한 유연한 구조
미드타운센터는 일반 오피스뿐 아니라 공유오피스 운영에도 적합한 구조를 갖춘 것이 특징입니다. 1인실부터 소규모 프라이빗 오피스까지 다양하게 구성할 수 있어 스타트업, 프리랜서, 액셀러레이터, 공유오피스 운영사 등 다양한 형태의 업무공간으로 활용이 가능합니다.
최근 변화하는 업무환경에 맞춘 유연성이 높은 건물이라는 점이 경쟁력입니다.
개별 냉난방과 우수한 주차환경
천정형 개별 냉난방 시스템과 시스템에어컨을 적용해 입주사가 자유롭게 냉난방을 제어할 수 있으며, 일부 공간에는 바닥난방도 적용되어 쾌적한 업무환경을 제공합니다. 승강기는 3대가 운영되고 있으며, 주차는 총 63대를 확보하고 있어 강남권 중소형 오피스에서는 상당히 경쟁력 있는 수준입니다.
직원 차량뿐 아니라 방문객 차량 수용에도 비교적 여유가 있는 편입니다.
강남 업무 인프라를 모두 누리는 입지
건물 주변에는 다양한 카페와 음식점, 금융기관, 편의시설이 밀집해 있으며, 테헤란로 업무지구와 강남대로 상권을 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.
업무뿐 아니라 직원들의 생활 편의성까지 만족할 수 있는 강남 대표 업무권역의 장점을 그대로 누릴 수 있습니다.
장점과 체크 포인트
장점
역삼역 도보 3분의 우수한 접근성
2015년 준공의 신축급 오피스
공유오피스 운영도 가능한 유연한 평면
천정형 개별 냉난방 및 시스템에어컨 적용
총 63대의 넉넉한 주차시설
중소기업이 사용하기 적합한 기준층 규모
체크 포인트
전용률은 약 78%로 높은 공간 활용성
대기업 본사보다는 중소·중견기업에 적합
층별 임대 가능 여부와 내부 인테리어는 시기에 따라 확인 필요
어떤 기업에 적합할까?
미드타운센터는 다음과 같은 기업에 특히 적합합니다.
IT·소프트웨어 기업
스타트업
공유오피스 운영사
마케팅·광고회사
디자인 스튜디오
컨설팅 기업
액셀러레이터
교육 및 상담 기업
전문 서비스 기업
종합 평가
미드타운센터는 역삼역 도보 3분이라는 뛰어난 접근성과 2015년 준공의 신축급 컨디션, 그리고 다양한 업무 형태를 수용할 수 있는 유연한 공간 구성이 강점인 중소형 오피스입니다. 특히 공유오피스 운영이 가능할 정도로 공간 활용성이 높고, 총 63대의 넉넉한 주차시설과 개별 냉난방 시스템까지 갖춰 업무 편의성도 우수합니다. 강남권에서 스타트업부터 중견기업까지 효율적인 업무공간을 찾는 기업이라면 충분히 경쟁력 있게 검토해볼 만한 오피스입니다.