로즈데일빌딩 핵심 정보
주소 : 서울특별시 강남구 광평로 280 (수서동 724)
규모 : 지하 8층 ~ 지상 20층
준공 : 2000년 8월 22일
구조 : 철골철근콘크리트
연면적 : 약 29,502평
기준층 층고 : 약 2.6m
냉난방 : 중앙 냉난방
승강기 : 총 13대(승용 11대, 비상·화물 2대)
주차 : 총 1,004대(자주식 526대, 기계식 478대)
교통 : 3호선·수인분당선·SRT 수서역 도보 1분
특징 : 벤처기업집적시설
로즈데일빌딩, 수서역 초역세권을 대표하는 대규모 복합 오피스
서울 강남구 수서동에 위치한 로즈데일빌딩은 수서역과 직접 연결되는 뛰어난 접근성과 대규모 업무 인프라를 갖춘 복합 오피스 빌딩입니다. 업무시설과 상업시설이 함께 구성되어 있으며, 벤처기업집적시설로 지정되어 IT 기업과 연구개발 기업, 스타트업부터 중견기업까지 폭넓은 수요를 확보하고 있습니다.
수서역 도보 1분, 강남 남부 최고의 교통 허브
로즈데일빌딩의 가장 큰 경쟁력은 수서역 초역세권 입지입니다. 3호선과 수인분당선을 비롯해 SRT 수서역을 모두 이용할 수 있어 서울 도심은 물론 판교, 분당, 동탄, 대전, 대구, 부산 등 전국 주요 도시와의 이동이 매우 편리합니다.
또한 광평로와 밤고개로를 통해 강남순환고속도로, 분당수서로, 동부간선도로 접근이 쉬워 차량 이동이 많은 기업에도 우수한 입지를 제공합니다.
약 3만 평 규모의 대형 업무시설
연면적 약 29,500평 규모의 로즈데일빌딩은 강남 남부권을 대표하는 대형 복합 오피스입니다. 층별 독립 임대가 가능하며 기업 규모에 맞춰 다양한 면적 구성이 가능해 본사 이전이나 사업 확장에도 유연하게 대응할 수 있습니다.
업무시설과 판매시설이 함께 조성되어 입주사와 상업시설 간의 시너지 효과도 기대할 수 있습니다.
대규모 기업을 위한 업무 인프라
중앙 냉난방 시스템을 기본으로 운영되며 필요에 따라 개별 냉난방 설치도 가능합니다. 승용 엘리베이터 11대와 비상·화물용 2대 등 총 13대의 승강기를 운영해 출퇴근 시간에도 원활한 이동이 가능합니다. 공용부는 고급 마감재와 현대적인 디자인을 적용해 쾌적한 업무환경을 제공합니다.
강남권 최고 수준의 주차 규모
주차는 총 1,004대를 수용할 수 있습니다.
자주식 526대
기계식 478대
임대면적 50평당 1대 수준의 주차 기준을 제공해 차량 이용 비중이 높은 기업도 여유롭게 운영할 수 있습니다.
강남권 오피스 가운데에서도 매우 우수한 주차 경쟁력을 갖춘 빌딩으로 평가됩니다.
성장하는 수서 비즈니스 클러스터
수서역 일대는 강남 남부권의 새로운 업무 중심지로 빠르게 성장하고 있습니다. 인근에는 현대벤처빌, 삼성물산 R&D센터, 수서역 복합환승센터, 수서역세권 개발사업 등이 위치해 있으며 다양한 기업과 연구시설이 지속적으로 유입되고 있습니다.
은행, 병원, 카페, 음식점, 편의시설 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 직원들의 업무 만족도 역시 높은 지역입니다.
추천 업종
로즈데일빌딩은 다음과 같은 기업에 적합합니다.
IT기업
AI 및 플랫폼 기업
스타트업
R&D센터
바이오·헬스케어 기업
금융기관
컨설팅 기업
마케팅 기업
유통기업
본사 및 지사 오피스
총평
로즈데일빌딩은 수서역 도보 1분의 뛰어난 접근성과 약 3만 평 규모의 대형 업무시설, 1,004대에 달하는 대규모 주차시설을 모두 갖춘 강남 남부권 대표 복합 오피스입니다.
벤처기업집적시설이라는 특성과 우수한 교통망, 성장하는 수서 비즈니스 클러스터의 중심 입지까지 더해져, 첨단산업 기업과 연구개발 조직, 중견기업 본사 이전을 고려하는 기업에게 경쟁력 높은 업무 거점을 제공하는 프리미엄 오피스로 평가받고 있습니다.