개풍빌딩 핵심 정보
주소 : 서울특별시 성동구 아차산로 38 (성수동1가 656-766)
규모 : 지하 2층 ~ 지상 10층
준공 : 1996년 7월
구조 : 철근콘크리트
연면적 : 약 2,642평
기준층 전용면적 : 약 175평
전용률 : 약 59%
냉난방 : 천정형 개별 냉난방
승강기 : 승용 2대
주차 : 총 100대(자주식 2대, 기계식 98대)
무료 주차 : 기준층당 1대
교통 : 2호선 뚝섬역 도보 1분
개풍빌딩, 뚝섬역 1분 초역세권에서 만나는 성수 대표 오피스
서울 성동구 아차산로에 위치한 개풍빌딩은 뚝섬역 도보 1분의 뛰어난 접근성과 넓은 기준층 면적을 갖춘 성수권 대표 중형 오피스 빌딩입니다.
최근 성수동이 IT, 콘텐츠, 패션, 라이프스타일 기업이 집중되는 비즈니스 중심지로 성장하면서, 개풍빌딩 역시 우수한 입지와 실용적인 업무 환경을 갖춘 오피스로 꾸준한 관심을 받고 있습니다.
뚝섬역 도보 1분, 뛰어난 교통 접근성
개풍빌딩은 서울지하철 2호선 뚝섬역에서 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 오피스입니다. 아차산로 대로변에 자리하고 있어 차량 접근도 편리하며, 성수대교와 강변북로, 내부순환로 등을 통해 강남과 여의도, 종로 등 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있습니다. 직원들의 출퇴근은 물론 외부 고객과 협력사의 방문이 많은 기업에게도 높은 접근성을 제공합니다.
성수 비즈니스 중심에 위치한 업무환경
성수동은 최근 대기업 연구시설과 스타트업, 콘텐츠 기업, 패션 브랜드, 디자인 스튜디오 등이 지속적으로 유입되며 서울을 대표하는 창의산업 중심지로 자리잡고 있습니다. 개풍빌딩은 이러한 성수 업무권역 중심에 위치해 있어 기업의 브랜드 이미지와 채용 경쟁력 향상에도 긍정적인 입지 조건을 제공합니다.
넓은 기준층과 효율적인 공간 구성
기준층 전용면적은 약 175평으로 구성되어 있으며, 하나의 층을 넓게 활용할 수 있는 평면을 갖추고 있습니다. 개방형 오피스는 물론 파티션 중심의 독립 사무실 구성도 가능해 기업 규모와 업무 방식에 맞춘 다양한 공간 계획이 가능합니다. 중견기업 본사, 프로젝트 조직, 연구개발 조직 등 여러 형태의 업무 환경을 유연하게 수용할 수 있는 것이 장점입니다.
개별 냉난방으로 높은 업무 효율
천정형 개별 냉난방 시스템을 적용해 입주사가 원하는 시간에 자유롭게 냉난방을 운영할 수 있습니다. 업무 시간이나 조직 규모에 맞춰 효율적인 에너지 관리가 가능하며, 사계절 쾌적한 업무환경을 유지할 수 있습니다.
성수권에서 경쟁력 있는 주차시설
개풍빌딩은 총 100대 규모의 주차시설을 운영하고 있습니다.
자주식 2대
기계식 98대
기준층 무료 주차 1대 제공
성수권 중형 오피스 가운데에서도 비교적 넉넉한 주차 여건을 갖추고 있어 차량 이용 비중이 높은 기업에도 적합합니다.
풍부한 성수 생활 인프라
건물 주변에는 다양한 카페와 레스토랑, 편의시설, 금융기관이 밀집해 있으며, 성수동 특유의 문화 공간과 브랜드 쇼룸도 가까워 업무와 라이프스타일을 함께 누릴 수 있습니다. 서울숲과 성수카페거리, 다양한 복합문화공간도 인접해 있어 직원들의 만족도와 기업 이미지 향상에도 도움이 되는 환경을 제공합니다.
추천 업종
개풍빌딩은 다음과 같은 업종에 적합합니다.
IT기업
콘텐츠 기업
플랫폼 기업
전자상거래 기업
패션 브랜드
디자인 스튜디오
라이프스타일 브랜드
마케팅·광고 기업
유통기업
스타트업 및 스케일업 기업
총평
개풍빌딩은 뚝섬역 도보 1분의 초역세권 입지와 넓은 기준층 면적, 개별 냉난방 시스템, 100대 규모의 주차시설을 갖춘 성수권 경쟁력 높은 오피스입니다.
성수동의 빠르게 성장하는 비즈니스 환경과 창의적인 산업 생태계를 함께 누릴 수 있는 입지를 바탕으로, 기업의 성장성과 브랜드 가치를 동시에 높일 수 있는 업무공간을 찾는 기업에게 충분히 검토할 만한 오피스 빌딩입니다.