유니북스빌딩 핵심 정보
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 164, (도곡동 514-2)
규모 : 지하 3층 ~ 지상 10층
준공 : 2003년 10월 6일
구조 : 철골철근콘크리트
연면적 : 약 2,837평
기준층 전용면적 : 약 248평
주차 : 자주식 65대
용도 : 업무시설 · 교육연구시설
유니북스빌딩, 도곡동에서 업무 효율과 접근성을 모두 갖춘 중대형 오피스
서울 강남구 도곡동 논현로에 위치한 유니북스빌딩은 넓은 기준층 면적과 여유로운 주차시설을 갖춘 중대형 오피스 빌딩입니다. 업무시설과 교육연구시설이 함께 가능한 건물로, 일반 사무실은 물론 연구소와 교육 관련 기업까지 다양한 업종이 입주할 수 있는 것이 특징입니다.
강남과 서초를 연결하는 우수한 입지
유니북스빌딩은 논현로를 따라 자리하고 있어 강남 주요 업무지구로 이동이 편리합니다. 강남대로와 양재, 역삼, 삼성동은 물론 분당과 서초권까지 차량 이동이 수월하며, 다양한 버스노선과 인근 지하철을 이용할 수 있어 출퇴근 편의성도 우수한 편입니다. 강남 중심권과 비교해 상대적으로 쾌적한 도곡동 업무환경을 누릴 수 있다는 점도 장점입니다.
기준층 전용 약 248평, 높은 공간 활용성
기준층 전용면적은 약 248평 규모로 중견기업이나 전문기업이 단독층으로 사용하기 적합합니다.
회의실, 임원실, 협업공간, 휴게공간 등을 효율적으로 구성할 수 있으며, 가변형 평면으로 다양한 레이아웃 설계가 가능합니다. 업무시설뿐 아니라 교육 및 연구 기능까지 고려할 수 있어 활용 범위가 넓습니다.
안정적인 건물 규모와 관리
2003년 준공된 유니북스빌딩은 철골철근콘크리트(SRC) 구조를 적용해 안정성과 내구성을 확보했습니다.
약 20년 이상의 운영 이력을 바탕으로 꾸준한 유지관리가 이루어진 건물이며, 실용적인 외관과 정돈된 업무환경을 제공합니다. 전면 유리창을 활용한 설계로 자연채광이 우수해 밝고 쾌적한 업무공간을 조성할 수 있습니다.
강남권에서 보기 드문 자주식 주차
주차는 자주식 65대를 확보하고 있어 차량 이용 비중이 높은 기업에도 적합합니다.
기계식 주차보다 이용 편의성이 높아 임직원과 방문객 모두 만족도가 높은 요소 가운데 하나입니다.
교육·연구시설까지 가능한 업무 공간
유니북스빌딩은 업무시설과 교육연구시설이 함께 가능한 건물입니다. 일반 사무실 외에도 연구소, 교육기관, R&D센터, 전문교육기업 등 다양한 형태의 공간 활용이 가능하며, 업종 제한이 비교적 적은 것이 강점입니다.
생활 인프라와 업무환경
도곡동은 주거환경과 업무환경이 균형을 이루는 지역입니다.
주변에는 다양한 음식점과 카페, 금융기관, 병원, 편의시설이 갖춰져 있으며, 강남권 특유의 비즈니스 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다.
조용하면서도 안정적인 업무 분위기를 원하는 기업들에게 적합한 입지입니다.
추천 업종
유니북스빌딩은 다음과 같은 기업에 적합합니다.
IT 기업
연구소 및 R&D센터
교육기업
전문 사무소
컨설팅 기업
회계·세무법인
법률사무소
디자인·콘텐츠 기업
바이오 및 기술기업
스타트업 본사
총평
유니북스빌딩은 도곡동의 안정적인 업무환경과 강남권 접근성을 동시에 확보한 중대형 오피스입니다.
약 248평의 효율적인 기준층, 자주식 65대의 넉넉한 주차시설, 업무시설과 교육연구시설이 가능한 유연한 공간 구성까지 갖추고 있어 다양한 기업의 장기 업무 거점으로 활용하기 좋은 빌딩입니다. 특히 차량 이용이 많은 기업이나 연구·교육 기능을 함께 운영하는 기업이라면 충분히 검토할 만한 경쟁력을 갖춘 오피스입니다.